“當(dāng)行業(yè)陷入量減價(jià)跌的調(diào)整期，真正的破局者，永遠(yuǎn)在技術(shù)創(chuàng)新的賽道上領(lǐng)跑?！薄?025 年 12 月 7 日，中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)年會(huì)如期召開，在這場(chǎng)凝聚全行業(yè)目光的盛會(huì)中，青龍防水憑借一項(xiàng)硬核發(fā)明專利，為寒冬中的防水行業(yè)注入了一劑強(qiáng)心針。

作為深耕防水修繕行業(yè) 28 年的 “老炮”，我親歷了行業(yè)伴隨房地產(chǎn)高速發(fā)展的黃金三十年，也見證了當(dāng)下轉(zhuǎn)型調(diào)整的陣痛。此次年會(huì)，不僅是對(duì)過去一年行業(yè)發(fā)展的復(fù)盤，更藏著未來破局的關(guān)鍵密碼。而青龍防水聯(lián)合發(fā)明專利斬獲 “銀鑰匙專利獎(jiǎng)”，既是行業(yè)對(duì)我們 28 年技術(shù)深耕的認(rèn)可，更是我們助力萬千創(chuàng)業(yè)者穿越行業(yè)周期的底氣。

一、致敬行業(yè)領(lǐng)路人：朱冬青教授的堅(jiān)守，照亮防水人的前行路

每一個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展，都離不開領(lǐng)路人的默默耕耘。在 2025 年中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)年會(huì)上，全場(chǎng)最動(dòng)容的時(shí)刻，莫過于對(duì)朱冬青教授的致敬。正如年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)所言：“我們伴隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展，防水行業(yè)過去三十年得到了翻天覆地的變化，而朱冬青教授一直是積極的參與者?！?/p>

從推動(dòng)行業(yè)質(zhì)量提升、參與政策制定與標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)，到帶領(lǐng)行業(yè)重組整合、走出國(guó)門與歐美同行同臺(tái)競(jìng)技，朱教授用數(shù)十年的堅(jiān)守，將中國(guó)防水行業(yè)從 “追隨者” 推向了 “平等對(duì)話者” 的位置。更令人敬佩的是，過去二十年，他一年有三分之二的時(shí)間奔波在路上，為企業(yè)排憂解難、制定戰(zhàn)略重組計(jì)劃，用親力親為的付出，為無數(shù)防水企業(yè)點(diǎn)亮了發(fā)展方向。他堅(jiān)持十年的行業(yè)分析報(bào)告，不僅成為企業(yè)家們最期待的 “行業(yè)指南”，更成為第三方機(jī)構(gòu)與券商引用最多的權(quán)威資料。

這份 “一生一事” 的堅(jiān)守，讓我深受觸動(dòng)。這與青龍防水 28 年深耕防水修繕、專注技術(shù)創(chuàng)新的理念不謀而合 —— 無論行業(yè)如何起伏，只有守住初心、深耕核心，才能在變局中站穩(wěn)腳跟。也正是這份堅(jiān)守，讓我們?cè)诩夹g(shù)研發(fā)的道路上從未停歇，最終收獲了行業(yè)權(quán)威的認(rèn)可。

二、行業(yè)現(xiàn)狀復(fù)盤：深度調(diào)整期下，破局點(diǎn)在哪里？

在致敬行業(yè)領(lǐng)路人之后，年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布的行業(yè)數(shù)據(jù)，讓我們更清晰地看清了當(dāng)下的形勢(shì)。2025 年，防水行業(yè)已進(jìn)入深度調(diào)整期，房地產(chǎn)新開工面積與竣工面積大幅下滑，給新建防水市場(chǎng)帶來巨大壓力，行業(yè)整體呈現(xiàn) “量減價(jià)跌” 的態(tài)勢(shì)。

1. 企業(yè)業(yè)績(jī)分化明顯，存量市場(chǎng)成核心戰(zhàn)場(chǎng)

協(xié)會(huì)年初的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，參與調(diào)研的 105 家企業(yè)中（涵蓋東方雨虹、科順、北新等龍頭及細(xì)分領(lǐng)域中小企業(yè)），超過六成企業(yè)經(jīng)歷了收入下降，其中下滑 30% 以上的有 7 家，下滑 20%-30% 的有 22 家；僅有 23 家企業(yè)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，4 家企業(yè)增長(zhǎng)超 10%。與此同時(shí)，行業(yè)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)白熱化，防水卷材連續(xù) 36 個(gè)月中 30 個(gè)月下跌，部分產(chǎn)品觸及成本底線，企業(yè)利潤(rùn)連續(xù)多年下滑。

但危中有機(jī)，行業(yè)的增長(zhǎng)點(diǎn)已逐漸清晰：新建房地產(chǎn)市場(chǎng)占比逐漸收縮，而建筑修繕、非房領(lǐng)域（市政、交通、工業(yè)基建）成為新的核心戰(zhàn)場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)舊房面積已超 100 億平方米，鐵路里程 20 萬公里、橋梁 7 萬公里、地鐵近 1 萬公里，這些存量建筑的修繕需求，正在成為防水行業(yè)的 “千億蛋糕”。這與青龍防水早在多年前布局建筑修繕賽道的戰(zhàn)略不謀而合，也印證了我們 “讓天下建筑不漏水” 的使命，正契合行業(yè)發(fā)展的大勢(shì)。

2. 政策利好加持，技術(shù)創(chuàng)新成破局關(guān)鍵

盡管行業(yè)仍處于底部徘徊期，但國(guó)家出臺(tái)的一系列支持政策，為防水行業(yè)帶來了新的希望。住建部推動(dòng)房屋全生命周期管理、加大城市更新力度，老舊小區(qū)改造、新基建等項(xiàng)目持續(xù)落地，為防水企業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間。而年會(huì)明確指出，行業(yè)未來的發(fā)展方向，必然是從 “價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)” 向 “價(jià)值回歸”，從 “被動(dòng)調(diào)整” 向 “主動(dòng)引領(lǐng)”，技術(shù)創(chuàng)新與系統(tǒng)集成，將成為企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

正是看透了這一趨勢(shì)，青龍防水始終將技術(shù)研發(fā)放在首位，28 年間累計(jì)獲得 58 項(xiàng)專利，參與多項(xiàng)國(guó)家與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，此次獲獎(jiǎng)的 “一種免養(yǎng)護(hù)復(fù)合結(jié)構(gòu)丙烯酸鹽噴膜防水材料及其制備方法”（專利號(hào)：ZL 202111652443.5），便是我們針對(duì)行業(yè)痛點(diǎn)的核心創(chuàng)新成果。

三、硬核技術(shù)解讀：免養(yǎng)護(hù)噴膜材料，解決行業(yè)哪些痛點(diǎn)？

很多創(chuàng)業(yè)者可能會(huì)問：這項(xiàng)斬獲銀鑰匙專利獎(jiǎng)的技術(shù)，到底厲害在哪里？對(duì)我們的防水生意有什么幫助？

傳統(tǒng)丙烯酸鹽防水材料，施工后需要長(zhǎng)時(shí)間養(yǎng)護(hù)，不僅延長(zhǎng)了工期，還受天氣影響大 —— 雨天不能施工、低溫養(yǎng)護(hù)效果差，尤其在老舊小區(qū)修繕、市政工程搶修等場(chǎng)景中，養(yǎng)護(hù)周期長(zhǎng)會(huì)直接影響施工效率，增加成本。而青龍防水的這項(xiàng)發(fā)明專利，恰恰解決了這一行業(yè)痛點(diǎn)：

右四為青龍公司張科總

1. 免養(yǎng)護(hù) + 快施工，效率提升 50% 以上

該噴膜防水材料采用復(fù)合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，施工后無需額外養(yǎng)護(hù)，噴涂成型后可快速固化，無論是高溫、低溫還是潮濕環(huán)境，都能穩(wěn)定施工。這意味著，防水師傅不用再等天氣、等養(yǎng)護(hù)，一個(gè)老舊小區(qū)的屋面補(bǔ)漏工程，原本需要 5 天完成，現(xiàn)在 3 天就能收尾，效率提升的同時(shí)，還能承接更多訂單，直接增加收入。

2. 強(qiáng)防護(hù) + 高耐久，降低售后風(fēng)險(xiǎn)

除了免養(yǎng)護(hù)，該材料的防水性能也遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，粘接強(qiáng)度更高、抗?jié)B能力更強(qiáng)，能適應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)的細(xì)微變形，有效避免后期滲漏復(fù)發(fā)。對(duì)創(chuàng)業(yè)者來說，售后問題少了，不僅能節(jié)省維修成本，還能積累良好的口碑，實(shí)現(xiàn) “做一個(gè)工程、留一群客戶” 的良性循環(huán)。

3. 多場(chǎng)景適配，拓寬業(yè)務(wù)邊界

這項(xiàng)技術(shù)不僅適用于家裝廚衛(wèi)、屋面補(bǔ)漏，還能廣泛應(yīng)用于市政管道、橋梁隧道、工業(yè)廠房等非房領(lǐng)域的防水修繕。這意味著，加盟青龍的經(jīng)銷商，不用局限于家裝小單，還能承接更大規(guī)模的市政、工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)邊界被大幅拓寬，盈利能力也隨之提升。

四、青龍實(shí)戰(zhàn)：技術(shù)賦能 + 模式支撐，讓創(chuàng)業(yè)者少走彎路

行業(yè)深度調(diào)整期，技術(shù)創(chuàng)新是企業(yè)的底氣，而如何將技術(shù)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為創(chuàng)業(yè)者的盈利優(yōu)勢(shì)，才是品牌賦能的核心。在青龍防水，我們不僅有硬核的專利技術(shù)，更有一套可復(fù)制、易落地的創(chuàng)業(yè)扶持體系，幫助上千家加盟商穿越行業(yè)周期，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定盈利。

青龍防水補(bǔ)漏學(xué)院實(shí)操訓(xùn)練營(yíng)見證

“以前做防水，最怕遇到需要快速完工的搶修項(xiàng)目，傳統(tǒng)材料養(yǎng)護(hù)慢，趕工期就容易出問題?！?來自湖北某市的加盟商老張，在青龍防水補(bǔ)漏學(xué)院的實(shí)操基地里，正在練習(xí)免養(yǎng)護(hù)噴膜材料的施工技巧?！皩W(xué)院的技師手把手教，從設(shè)備操作到噴涂手法，2 天就能熟練掌握，用這項(xiàng)專利技術(shù)施工，去年冬天接了 3 個(gè)市政管道補(bǔ)漏的急單，效率快、效果好，甲方直接給我介紹了新業(yè)務(wù)。”

青龍防水補(bǔ)漏學(xué)院擁有 2000 平方米的 1:1 真實(shí)建筑構(gòu)造實(shí)操基地，配備博士碩士師資與一線技師，不僅教專利技術(shù)的施工方法，還會(huì)培訓(xùn)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷獲客技巧 —— 從短視頻創(chuàng)推到直播引流，把 “獲客秘籍” 直接給到加盟商，讓技術(shù)優(yōu)勢(shì)真正轉(zhuǎn)化為業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)。

青龍加盟商現(xiàn)身說法

“2024 年之前，我做某大品牌的經(jīng)銷商，庫存壓力大、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，一年下來沒賺多少錢?！?某華東區(qū)縣的加盟商老李，說起轉(zhuǎn)型青龍的經(jīng)歷滿是感慨。“加入青龍后，最大的感受就是‘輕資產(chǎn)、高賦能’：沒有銷售任務(wù)壓力，300 公里內(nèi)倉儲(chǔ)直接配送，不用壓庫存；區(qū)域獨(dú)家代理，不用擔(dān)心串貨壓價(jià)；更重要的是，有專利技術(shù)加持，我的材料比別人好、施工比別人快，去年光老舊小區(qū)改造項(xiàng)目就賺了 20 多萬，比之前三年加起來還多?！?/p>

老李的成功，正是青龍防水 “材料供應(yīng) + 技術(shù)培訓(xùn) + 營(yíng)銷獲客 + 品牌背書” 全鏈路扶持的縮影。我們打造的區(qū)縣市創(chuàng)業(yè)模型，就像這項(xiàng)免養(yǎng)護(hù)專利技術(shù)一樣 ——“免折騰、高效率”，讓行業(yè)小白能快速上手，讓資深從業(yè)者能擴(kuò)大規(guī)模。

五、個(gè)人感悟：行業(yè)再難，也有人能逆勢(shì)增長(zhǎng)

參加完 2025 年中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)年會(huì)，看著手中的銀鑰匙專利獎(jiǎng)，再結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布的行業(yè)數(shù)據(jù)，我內(nèi)心感慨萬千。28 年的創(chuàng)業(yè)路告訴我：任何行業(yè)都沒有永遠(yuǎn)的紅利，只有永遠(yuǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)很多企業(yè)陷入價(jià)格戰(zhàn)的內(nèi)卷時(shí)，青龍防水之所以能逆勢(shì)獲得行業(yè)認(rèn)可，正是因?yàn)槲覀兪刈×?“技術(shù)創(chuàng)新” 的初心，找準(zhǔn)了 “建筑修繕” 的賽道。

現(xiàn)在很多創(chuàng)業(yè)者抱怨行業(yè)難做，但其實(shí)難的不是行業(yè)本身，而是固守傳統(tǒng)思維的自己。房地產(chǎn)新建市場(chǎng)下滑，不代表防水行業(yè)是夕陽產(chǎn)業(yè) —— 全國(guó)超 100 億平方米的存量建筑，每年都有海量的補(bǔ)漏需求，這是一個(gè)永遠(yuǎn)不會(huì)過時(shí)的剛需市場(chǎng)。難的是，你有沒有過硬的技術(shù)解決客戶痛點(diǎn)，有沒有靠譜的品牌為你賦能，有沒有可復(fù)制的模式讓你快速盈利。

青龍防水 28 年深耕，從 58 項(xiàng)專利技術(shù)到上千家加盟商的成功案例，從防水補(bǔ)漏學(xué)院的實(shí)操培訓(xùn)到全鏈路的營(yíng)銷扶持，我們一直在做的，就是把復(fù)雜的防水生意變簡(jiǎn)單，讓每一個(gè)想在防水行業(yè)創(chuàng)業(yè)的人，都能少走彎路、穩(wěn)定盈利。

價(jià)值升華：選對(duì)賽道，借對(duì)力量，行業(yè)調(diào)整期也是黃金期

行業(yè)深度調(diào)整期，既是淘汰期，也是黃金期。淘汰的是那些依賴價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、缺乏核心優(yōu)勢(shì)的企業(yè)，而留下的，是像青龍防水這樣深耕技術(shù)、賦能創(chuàng)業(yè)者的品牌，是那些找準(zhǔn)賽道、借勢(shì)而為的創(chuàng)業(yè)者。

未來，防水行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，必然是技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)、服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)、模式的競(jìng)爭(zhēng)。青龍防水將繼續(xù)以技術(shù)創(chuàng)新為核心，以賦能創(chuàng)業(yè)者為己任，帶著這項(xiàng)銀鑰匙專利技術(shù)，帶著 28 年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，與全國(guó)加盟商一起，挖掘建筑修繕的千億市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn) “讓天下建筑不漏水” 的使命。

記住：行業(yè)再冷，只要你有硬核的技術(shù)、靠譜的平臺(tái)，就能逆勢(shì)增長(zhǎng)；創(chuàng)業(yè)再難，只要你選對(duì)賽道、借對(duì)力量，就能少走彎路。

[宋叔聊商業(yè)持續(xù)輸出防水維修創(chuàng)業(yè)，獲客，材料，技術(shù)，方案培訓(xùn)的干貨，喜歡可以點(diǎn)個(gè)關(guān)注，收藏、轉(zhuǎn)發(fā)]

關(guān)鍵詞標(biāo)簽#青龍防水銀鑰匙專利獎(jiǎng) #建筑防水行業(yè)現(xiàn)狀 #防水維修加盟 #建筑修繕賽道 #防水技術(shù)創(chuàng)新

FAQ 微 schema

青龍防水獲得的銀鑰匙專利獎(jiǎng)是什么級(jí)別的榮譽(yù)？

答：銀鑰匙專利獎(jiǎng)是中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)頒發(fā)的行業(yè)權(quán)威專利獎(jiǎng)項(xiàng)，代表該技術(shù)在防水領(lǐng)域的創(chuàng)新價(jià)值與應(yīng)用前景獲得全行業(yè)認(rèn)可。

青龍免養(yǎng)護(hù)噴膜防水材料對(duì)創(chuàng)業(yè)者有什么幫助？

答：該專利材料施工后無需養(yǎng)護(hù)，效率提升 50% 以上，適配多場(chǎng)景防水需求，能幫助加盟商縮短工期、承接更多訂單，同時(shí)降低售后風(fēng)險(xiǎn)，提升盈利能力。

加盟青龍防水有技術(shù)培訓(xùn)支持嗎？

答：有，青龍防水補(bǔ)漏學(xué)院提供免費(fèi)實(shí)操培訓(xùn)，配備專業(yè)師資與 2000 平方米實(shí)操基地，手把手教學(xué)專利技術(shù)施工與互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷獲客技巧，助力加盟商快速上手。